Когда строится новый жилой комплекс, предполагается, что он будет полностью продан к некоторой дате. Если какая-то его часть не будет продаваться, это будет означать, что срок закрытия проекта будет затягиваться, а это, в свою очередь, означает, что часть вложенных средств останется в подвисшем состоянии в виде непроданного товара.
Поэтому уже при строительстве составляется план, в котором состав квартир подбирается так, чтобы соответствовать спросу аудитории. Тем не менее, спрос меняется со временем, и это означает, что спросом необходимо управлять. Чтобы организовать управление спросом, необходим четкий и недвусмысленный показатель, по которому можно судить о равномерности продаж.
Этим показателем является отчет о динамике цен на недвижимость.